ESG 評級的重要工具
一份由 CfAD 針對全球管理資產總額達 5.75 兆美元的房地產相關產業所進行的調查，發現 90% 的受訪者將開始著手導入健康策略在他們的物業。另外，有 74% 的受訪者將利用第三方認證或國際通用指南來進行數據的追蹤，以利評估 ESG 的執行效益。
90 %
將開始著手導入健康策略在他們的物業
74 %
將利用第三方認證或國際通用指南來進行 ESG 評估
人人皆應擁有健康幸福感
國際健康建築認證 Fitwel
Fitwel 認證由美國疾病控制與預防中心 (CDC) 和聯邦總務署 (GSA) 聯合推動，綜整超過 5,600 件的研究文獻，發展出 70 個以上的評估項目，是引領全球的建築認證體系之一。有別於其他認證，Fitwel 強調「以人為本」，聚焦於阻斷病毒傳播路徑、重視住戶安全、提升運動動機、療癒心靈、全齡通用設計以及凝聚社區共識、健康飲食等七大主軸，目的在於改變建築設計與土地開發的執行方式，增進使用者的健康和幸福感。
Fitwel 七大健康願景
以「健康人居，世界共享」為出發點，能參照規範為各種場域規劃策略，是具有高度彈性的建築認證。
最淋漓盡致的資源運用
國際綠建築認證 LEED
美國綠建築協會（U.S. Green Building Council®, USGBC®）為了確保建築從設計、建造到營運都能符合永續與高性能的要求，在1998年建立了「能源與環境先導設計綠建築評定系統」(Leadership in Energy and Environmental Design, LEED®)，透過量化數據分析能源的損耗，並於完工後持續進行性能驗證，盡可能降低建物生命週期中，對於自然環境或人體健康的負面影響。LEED® 發展至今，已成為引領世界綠建築發展的重要規範，面臨氣候危機，全球對於綠建築的需求正大幅攀升，而台灣的認證專案數也名列全球前 10 名，其中最具代表性的專案為台北101，獲得了最高等級——白金級 (Platinum) 認證。
LEED 九大評估指標
LEED 透過以下評估指標，為綠建築的設計、施工和營運維護進行綜合評級。
從建築設計落實預防醫學
國際健康建築認證 WELL
經過醫生、科學家、工程師、建築師等專業團隊多年的研究，探討建築環境對人身心健康影響的建築性能評級系統—— WELL Building Standard 誕生了。 WELL 透過建物中最能影響人體的十大健康概念來呈現，分別是空氣、水、營養、光、運動、熱舒適、聲環境、材料、精神和社區，其核心理念在於透過優化設計、施工與營運，提供人們正面積極的居住體驗，進而釋放人類的潛能。面對全球疫情的波動，無論是辦公室使用者或住宅用戶，皆展現了對健康建築的高度需求，進而刺激健康建築市場持續成長。
WELL 十大評估指標
WELL v2 依照類別分為十大評估指標，每個指標皆針對不同的健康目的設定條款。
永續旅遊最佳指標
Green Key International
Green Key 是引領旅遊業環保責任的永續標章，1994 年在丹麥推出後，逐漸擴及全球，並獲得世界旅遊組織 (UNWTO) 和聯合國環境署 (UNEP) 的認可。主要針對飯店的環境管理、能源效率、省水、環保行為、室內環境、綠色造景以及企業社會責任等項目進行評估，透過環境管理、技術要求以及客人、員工和供應商參與的政策，建立旅宿業的永續營運系統。國際飯店集團如萬豪(Marriott)、希爾頓(Hilton)、金鬱金香(Golden Tulip)等，其旗下已有多家酒店完成此項認證。
GREEN KEY 認證指標
各認證特色 / 效益
市場參與者（開發商與業主）可依照國際認證的指標，作為企業評估並量化 ESG 的工具。
因應場域的彈性策略
Fitwel 認證並無硬性的必要條件，目的就是為了因應各區域的氣候、地理條件和文化政策，以達成「健康人居，世界共享」的目標。
展現企業永續營運的決心
透過 Fitwel 的認證指標，制定專屬該企業的永續營運政策，讓「以人為本」的概念能深入企業的 DNA。
提高資產的資本價值
Fitwel 得分的增加與房產的的推薦度有極大關聯，而財產利益也跟著增加，顯示投資於健康的重要性。
官方單位的高度公信力
Fitwel 認證由美國疾病控制與預防中心 (CDC) 和聯邦總務署 (GSA) 聯合推動，擁有最具公信力的數據和研究文獻。
增加吸引力和保留率
全球房地產公司 QuadReal 的數據顯示：Fitwel 的營運策略增加了租戶或員工的吸引力和保留率。
設備成本較低
Fitwel 認證高度強調主動設計 (Active Design) 和營運策略，也因此減少能耗和設備成本的支出。